Al hablar del Euríbor es importante primero entender bien a qué nos referimos con ese término de nombre tan indescifrable. Porque, seamos sinceros, suena a contraseña de WiFi puesta por un banco. Pero en realidad es por definición el “Euro Interbank Offered Rate” y lo que representa es básicamente la tasa media a la que los bancos se prestan dinero entre sí. Este se calcula diariamente a partir de las cotizaciones de varias entidades, descartando el 15 % más alto y el 15 % más bajo, para después tomar una media.
Pero ese valor diario no es el que utiliza tu banco para calcular la cuota hipotecaria. Lo habitual es que se tome la media mensual del Euríbor a 12 meses. Por ejemplo, la media de este septiembre se sitúa en torno al 2,176 %. Con una hipoteca de 120.000 € a 20 años y un diferencial del 1 %, la cuota rondaría los 676 € al mes.
¿Y qué significa eso para ti? Pues que, si tu hipoteca se revisa ahora tomando como referencia este Euríbor, lo más probable es que pagues menos que hace un año, cuando rondaba el 3 %. Y aunque la diferencia en porcentaje pueda parecer poca cosa, en tu bolsillo puede traducirse en decenas de euros cada mes. Por eso es tan importante seguir de cerca la evolución del Euríbor y anticipar sus cambios.
Los asesores hipotecarios expertos suelen tomar las consideraciones de expertos como guía para encontrar una hipoteca favorable que tenga en consideración los cambios futuros que se anticipan sobre el Euríbor. En este año, las expectativas sobre cómo se moverá el Euríbor están divididas entre estabilidad o ligeros descensos.
Según Bankinter (Departamento de Análisis) se prevé un Euríbor 12M alrededor de 2,00 % en 2025 y 2,20% en 2026. Por otro lado, CaixaBank Research en su Informe Mensual (septiembre 2025) sitúa el cierre de 2025 en un aproximado de 2,09% y 2026 en 2,18% según actualizaciones recientes. Finalmente, FUNCAS (Fundación de las Cajas), panel de analistas, recoge consensos que sitúan el Euríbor a fines de 2025 en torno a 1,9%–1,96%, a diferencia de las otras predicciones.
Es así que, según la opinión de los expertos analistas y los informes realizados, se espera que el Euríbor se mantenga estable o baje levemente hacia finales de año, siempre que el BCE mantenga una política monetaria relajada.
Esto significa que en el caso de que tu hipoteca variable se actualice ahora, es probable que tengas una cuota algo más baja que hace un año, aunque el ahorro será modesto. Y de cara a una evolución futura, en caso de confirmarse una bajada hasta el 1,9 %, tu cuota podría bajar más aún, lo que podría suponer varios euros menos al mes según el capital pendiente y el plazo.